Консалтинговая группа «Апхилл» провела оценку Московского Кремля. В итоге получилась сумма в 50 млрд долларов. Однако эксперты уверены: цену слишком занизили. Пока одни считают культурно-историческое наследие Москвы бесценным, другие активно ведут подсчеты. Пришлось даже разработать специальную методику, по которой учитывались все строения, земля и, главное, время.
О занимательной математике рассказал директор департамента оценки стоимости бизнеса и активов компании «Апхилл» Александр Вусов: «Мы брали среднюю стоимость самой дорогой коммерческой недвижимости, брали торговые зоны Тверской улицы, Арбата. Далее мы с помощью различных справочников искали площадь строений Кремля. Затем мы считали стоимость, которая у нас получилась, и вводили коэффициент на культурную ценность. Также мы учитывали туристическую составляющую».
Западные эксперты еще в августе оценили свои памятники. Так, лондонский Тауэр стоит 90 млрд долларов, римский Колизей — более 110 млрд, примерно столько же и собор Святого семейства Гауди в Барселоне.
Гендиректор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев считает, что по московским меркам цена Кремля в 50 млрд соответствует действительности, но в сравнении с мировыми оценками она слишком занижена.
«Кремль стоит, как минимум, больше, чем Колизей, раза в три, — считает Хрусталев. — Не потому, что он наш, а потому что площадь совершенно другая. Тот же Колизей — это на сегодняшний день большие развалины и место достаточно спорное».
Тут вообще много спорного. Итальянцы расстроились, что пальму первенства отдали Эйфелевой башне. Ее оценили в 550 млрд долларов. Цена любимой туристами «француженки» сопоставима со стоимостью компании Apple. Остается только вопрос: неужели трепетать от iPhone так же ценно, как лицезреть в Париже Эйфелеву башню?